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裝修避坑:開口合同與閉口合同要了解
發布時間:2019/8/30 16:44:23 作者:印尚裝飾 瀏覽次數:236
    裝修對很多人來說,是一件復雜、漫長又不確定的事情,大多數正常情況下差不多10年才裝修一次。而這種請款下又會讓人很焦慮,選什么裝修公司好了?工人會不會偷工減料了?后期會不會增項........

    這種狀況說不存在那是不可能,但是現在已經越來越少了,因為現在市場競爭激烈,從裝修公司到工人,從材料商到設備安裝公司都知道做好裝修行業口碑的重要性,沒有人愿意為了占一時便宜而砸了自己的招牌

    而裝修中避開的一個大坑就是合同了,合同分為兩種,一種是閉口合同,一種是開口合同,相信很多人還不知道這兩種合同的區別,以及他能為你帶來哪些保障,這個就是我們要畫重點了解到的。

    開口合同:按一定的計價方式通過計算最終才能確定的價格,有不少的裝潢公司使用簡單經營方式,即沒有正規的圖紙,簽完合同后,把工程隊交給客戶,由客戶怎么說,工程隊就怎么做,今天客戶沒有來“說”,工程隊只能待工等 “指示”。這樣漫無邊際的施工,其合同是無法“閉口”的。由此產生的返工、浪費、 “流失”均由客戶“請客”。簽合同時總造價為3萬元,到竣工結帳時可能是4萬元,甚至是5萬,極大的會出現非客戶原因的后期增項,到后面誰也扯不清。

   閉口合同:是合同價格在合同有效期內不做調整的合同,雙方根據設計圖紙和編制的工程預算進行核價,雙方確認后簽約履行。除非在裝修過程中對原設計的施工內容和預算內容有變動或項目有增減的情況發生,雙方就按原編制的工程預算約定進行結算,只要甲方不要求變動,最終的結算價格以及工期與合同約定一致的施工合同。

   開口合同弊端:1.開頭低價吸引客戶,后期開工后以各種理由增添費用2.不會在乎客戶的消費體驗,不重視回頭客,不提升對于客戶的服務。

   閉口合同好處:1.杜絕后期以漏項及漏項為理由像客戶追加收費,客戶在信息對稱情況下有了自主選擇權2.杜絕了工期漏項增項以及工程數量不足需要客戶 承擔問題3.設計師會對你工地后期進行全權負責,會對你的圖紙和工程質量讓客戶進行簽字確認。
   
 
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